Betreutes Wohnen - Ibbenbüren ist auf Sie eingerichtet

- 30 Apartments für Betreutes Wohnen
- Apartmentgrößen von 50 - 98 m² zzgl. anteiliger fiktiver Gemeinschaftsfläche von 15 m²
- Einbauküche
- Gemeinschaftsflächen zum Austausch
- Unmittelbare Nähe zum Pflegebereich
- Großzügiger begrünter Außenbereich
- Ausreichende Anzahl an Besucherparkplätzen

Das Seniorenzentrum "Uhlandstraße" bietet eine Kombination aus vollstationärer Pflege und Betreutem Wohnen.

Mit dieser Anlageform eröffnet PRO URBAN als Bauträger seit einigen Jahren auch Privatanlegern eine Investition in Ihre Zukunft, die einen Wert für die Gesellschaft entwickelt und die Chance auf einen stabilen Wertzuwachs und eine attraktive Rendite bietet.

Mit Vorteilen, die so bei klassischen Wohnimmobilien nicht gegeben sind. Denn auch wenn die eigene Wohnung einmal leer stehen sollte, ist die Pachtzahlung durch den Betreiber des Seniorenzentrums planmäßig gesichert und mit einem langlaufenden Pachtvertrag unterlegt.

Mit der Alloheim als Betreiber dieses Seniorenzentrums können Sie einem langjährigen und zuverlässigen Partner vertrauen. Die Alloheim ist der zweitgrößte Pflegebetreiber Deutschlands mit über 22.000 Mitarbeitern und allein 1.600 Auszubildenen.

Die Alloheim besteht seit nunmehr 50 Jahren und verfügt bundesweit über 249 stationären Pflegereinrichtungen, 93 Standorten mit betreutem Wohnen und 25 ambulanten Pflegediensten; Tendenz steigend.

Durch den Kauf eines Apartments bzw. einer Wohnung des Seniorenzentrums Uhlandstraße in Ibbenbüren erhalten Sie automatisch ein bevorzugtes Belegungsrecht, welches im Notfall für Sie und Ihre ganze Familie vorsorgt. Und das nicht nur in Ihrer Region, sondern deutschlandweit.

Das Haus ist bereits fertiggestellt und durch die Alloheim am 01.07.2023 in Betrieb genommen worden.

Sie erhalten bereits im Oktober diesen Jahres die erste Pachtzahlung und können schon jetzt mit der neuen Abschreibung von 3% pro Jahr weitere Steuervorteile ausschöpfen.

- Neubau aus dem Haus Pro Urban (50 Jahre am Markt)
- KFW 40 EE Standard – keine Sorgen um energetische Gesetze und Vorgaben
- Fertigstellung Juli 2023
- Erste Pachtzahlung Oktober 2023
- Steuervorteil 3 % AfA
- Full-Service-Paket / keine vermietertypischen Aufgaben
- Langlaufender Pachtvertrag mit der Alloheim
- Bevorzugtes Belegungsrecht in über 250 Einrichtungen